Каждый земельный участок имеет определенное целевое значение. Нередко владельцам необходимо сменить целевое значение земельных наделов. Для этого необходимо подать заявление (ходатайство) в администрацию, в ведении которой находится данный участок. К заявлению необходимо предоставить копии следующих документов: госакта, подтверждающего право собственности на землю, копии паспорта и ИНН, а также обоснование изменения целевого назначения земли (в нем необходимо объяснить, почему вы хотите сменить назначение участка, например вы не обеспечены жильем и хотите на данном участке возвести жилой дом). Пакет документов будет рассмотрен и будет вынесено разрешение на смену целевого значения земли, после этого вам необходимо разработать проект, согласовать его со всеми инстанциями и предоставить утверждение в орган, выдавший разрешение на изменение целевого назначения земли. Только после этого будет зарегистрирован новый государственный акт, в котором будет указано новое назначение земельного участка.

Смена целевого назначения земли осуществляется в несколько этапов. На разработку проекта уходит 1-2 дня, а на согласование уходит до полутора месяцев.

Для проведения данной процедуры необходимо предоставить:

1. Оригинал решения госадминистрации, в компетенцию которой входит выдача разрешений на смену целевого назначения земли.
2. При наличии разрешения органов архитектуры, необходимо предоставить и его.
3. Физическим лицам необходимо представить копии паспортов и ИНН, для юридических лиц необходимо представить нотариально заверенные копии свидетельства о регистрации, устава, свидетельства о выплате налогов и справки-выписки из единого госреестра предприятий и организаций.

Земельный кодекс Украины определяет полный перечень категорий земли, по целевому назначению выделяют земли сельскохозяйственного значения, земли общественной и жилой застройки, земли природно-заповедного и природоохранного назначения, рекреационного значения, лесного и водного фондов, земли промышленности, транспорта, энергетики, обороны, связи. Земельные участки историко-культурного значения и оздоровительного значения.